Garantias
Dois Fiadores
A mais usual das garantias – não implica em custo algum e é garantida por pessoas da confiança do Inquilino – todos são solidariamente responsáveis pelo integral cumprimento do contrato. Devem ser oferecidas por pessoas idôneas, com capacidade financeira compatÃvel com três meses o valor do aluguel e proprietários de dois bens imóveis cada um, de valor comercial, no mÃnimo o aluguel do perÃodo contratual.
Juntar os seguintes documentos de cada fiador
1 – Cópia da Carteira de Identidade e CPF; (Dos cônjuges)
2 РComprovante de rendimentos; (contracheques, carteira de trabalho, declara̤̣o do empregador ou de contador Рmaior de tr̻s (3) vezes o valor do aluguel mais encargos)
3 – Comprovante de residência; (Conta luz, água ou telefone)
4 РComprovante de estado civil; (Quando ṇo for solteiro)
5 – Registro de Imóvel com Negativa de Ônus; (Cópia atual de dois (2) imóveis – não servem os imóveis: de valor menor do que o aluguel do perÃodo contratado, hipotecados, de financiamento, de/ou com usufruto, de condomÃnio com outros proprietários);
Caução Hipotecária Com Imóvel Próprio ou de Terceiros
O inquilino poderá oferecer um bem imóvel de sua propriedade de terceiros em garantia do contrato de aluguel, que ficará averbado na margem do registro. (Exceto imóvel rural). Esta averbação será cancelada por ocasião da rescisão contratual. O imóvel deve ser livre de ônus e ter o valor de mercado maior do que o aluguel do perÃodo do contrato. As custas com registro da caução são do inquilino.
Juntar os seguintes documentos
1 – Cópia da Carteira de Identidade e CPF; (Dos cônjuges)
2 РComprovante de rendimentos; (contracheques, carteira de trabalho, declara̤̣o do empregador ou de contador Рmaior de tr̻s (3) vezes o valor do aluguel mais encargos)
3 – Comprovante de residência; (Conta luz, água ou telefone)
4 РComprovante de estado civil; (Quando ṇo for solteiro)
5 – Registro de Imóvel com Negativa de Ônus; (Cópia atual – não servem os imóveis: onde reside o caucionante, de valor menor do que o aluguel do perÃodo contratado, hipotecados, de financiamento, de/ou com usufruto, de condomÃnio com outros proprietários);
Caução Com TÃtulo de Capitalização
Agora ficou super fácil alugar o imóvel que você sempre quis. Você pode dar em caução – para garantia do contrato – um TÃtulo de Capitalização Sul América. Você que já tem uma poupança, poderá transferir parte dela para um TÃtulo de Capitalização, mantendo o mesmo capital aplicado com rendimentos pela TR. Além dos rendimentos garantidos, você ainda participa dos sorteios oferecidos pela Sul América Capitalização. E o mais importante: aluga seu imóvel sem burocracia.
Juntar os seguintes documentos
1 – Cópia da Carteira de Identidade e CPF;
2 – Comprovante de Endereço; (Conta luz, água ou telefone)
3 – Comprovante de Renda;
4 РComprovante de rendimentos; (contracheques, carteira de trabalho, declara̤̣o do empregador ou de contador Рmaior de tr̻s (3) vezes o valor do aluguel mais encargos);
5 РComprovante do pagamento do Titulo de Capitaliza̤̣o;
6 – Carta “GA-Carta de Caução com Reaplicação de Titulo” firmada pelos inquilino e imobiliária, caucionando o tÃtulo em contrato de locação;
Seguro Fiança LocatÃcia
Porto Seguro Aluguel – Solução na medida certa para inquilinos que desejam dar um fim à procura de um fiador. O inquilino paga a despesa do Seguro em até 4 parcelas. Tem descontos progressivos nas renovações.
Juntar os seguintes documentos
1 – Cópia da Carteira de Identidade e CPF;
2 РComprovante de rendimentos; ( 3 ̼ltimos contracheques, carteira de trabalho, declara̤̣o do empregador ou de contador Рmaior de tr̻s (3,5) vezes o valor do aluguel mais encargos)
3 – Comprovante de residência; (Conta luz, água ou telefone)
4 РComprovante de estado civil; (Quando ṇo for solteiro)
5 – Declaração de Imposto de Renda (Na Ãntegra)
